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可以用公司名義買房子嗎

可以用公司名義買房子。

以公司的名義買房不受政策限制,房子屬於公司資產還可以沖抵壹部分費用,合理的操作方式能夠避開稅費,比如以股權轉讓方式過戶。如果以公司名義買房,需要提供以下資料:營業執照副本、組織機構代碼證、法人身份證復印件。

用公司名義買房要註意的問題:

1、公司分為註冊在境內的公司和註冊在境外的公司,前壹種公司在購買房屋類型和套數不受限制,後壹種公司不能購買住宅,如果有辦事處,可以辦事處的名義購買壹套非住宅。

2、公司購買不能商業貸款,只能待房產證出具後辦理持證抵押,年限、利率都和商業貸款不壹樣。

3、公司買房繳稅的大額稅種是契稅,為3%,別的手續費都不高,但是別於個人購買的是房產稅,按照買入價格×1.2%×0.8×年限。

4、公司產權的房子要想變更為個人名下必須要通過買賣,從交易中心進行產權變更登記。

5、公司產權的房子可以通過股權轉讓方式進行轉讓,不需要經過交易中心,但是這種只是變更股權及實際控制人,最適合做這種交易的是公司名下無其他

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