但是這種拍賣行危險很大，很容易成為爛尾樓。主要原因是預售不足和資金斷裂導致的直接因素。這對房地產開發商來說並不是壹個大損失，因為大多數房地產開發商現在都屬於空手套白狼和銀行貸款的類型，包括即將來到蓋樓的預售商品房。
當資金斷裂時，購買房屋的業主是最受傷的。作為銀行，他們沒有損失，因為起初，在購買房屋時，作為房地產所有者和銀行簽署的合同，他們借錢並將其交給房地產。這是壹種三方合作關系，但銀行和開發商之間沒有直接聯系。
因此，最終解釋權建立在房主和銀行之間的關系上。所以房子就成了爛尾樓，銀行不會找開發商要，因為銀行已經把房子的管理人全部交給開發商了，借款人是業主本人，所以銀行會找業主貸款。如果銀行貸款不包括在內，銀行將向法院起訴。
法院還將觸及所有個人財產，因此這將對個人信用產生很大影響。在我們買房之前，我們必須仔細考慮。現在我認為與其冒這樣的風險，不如多花壹點錢，因為未完成的房地產情況真的太多了，我周圍的朋友都受到了這種情況的影響。