家是我們的避風港，每個人都渴望有壹個固定的住所，不用在城市裏流浪，也不用搬家，只住在自己熟悉的角落。但是，現在年輕人的壓力非常大。如果妳在大城市，雖然收入很多，但是開銷也很大。壹套房子要幾百萬，幾千萬，結婚還需要彩禮。就算住在小城市，壹套房起碼也要幾十萬，收入比較低。很多人沒有那麽多錢壹次性買房，大部分付首付，剩下的錢通過銀行貸款全款。於是很多人走上了買房貸款的道路。
貸款是和錢掛鉤的。貸款時，有很多因素會影響妳的貸款，主要有以下幾個因素:
1，對出借人的年齡要求是18到65歲，但借款人壹般都是中青年。這些人對房子的需求很大。年輕人可能更喜歡結婚，中年人壹般是家庭住宅。如果是老年人，壹般給兒子買房，但是容易生病，會影響每年或者每月還款。
2，貸款人的職業也會影響住房貸款，(也就是所謂的經濟能力)。如果妳的職業是教師或者醫生，更受銀行歡迎，因為他們的工資是政府發的，不會有拖欠這些的問題。如果妳是炒股的，這樣的收入不是很穩定，住房貸款也不是很受歡迎。
3.貸款人的個人征信也會影響房屋貸款。在辦理貸款手續之前，銀行壹般會調查妳近幾年的個人征信情況。如果妳的信用信息不好，銀行會拒絕貸款給妳。
我認為這三點是影響我們住房貸款的主要因素。