公積金的最長貸款期限為三十年（360個月），貸款50萬，平均分攤到每個月的本金為1388.89元。公積金貸款的利息很低，實際每個月的還款金額約在1600元左右。
下士是初級（壹級）士官，壹般下士第壹年月工資總額實發數在2000左右（根據任職和技術職級的補帖有差別），第二年晉升中士，工資總額漲到實發數2500元左右。到上士後實發數就是3100元以上了。以上月收入不含夥食費補助。
下士的住房公積金標準，大約是每月扣300元，實際公積金帳戶繳存額度為600元。
住房公積金貸款額度在審核時，會按照還貸金額不超過月收入的50%來掌控風險。下士軍人基本上還是未婚，沒有夫妻雙方的總收入作參考，僅憑壹個人的收入，貸款50萬，月還款金額超過了住房公積金管理中心的風險控制標準，會認為存在較大風險而不予批準。
《住房公積金管理條例》第二十六條：繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。