貸款期限最長20年，貸款期限與本人年齡之和不超過65年。
各大單位在審批貸款人資格時，應優先考慮購買商品房、居住在艱苦邊遠地區、兩地分居的軍人，兼顧借款人的職級、工齡等因素。
申請住房公積金貸款，壹般應符合以下條件:
(1)具有本市常住戶口或有效居住證明；
(2)申請前已連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金時間不少於2年；
(3)自籌資金占總房價的30%以上(含30%)；
(4)有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力；
(5)簽訂購房合同或協議；
(六)符合委托人和受托人約定的其他條件。
4.申請住房公積金貸款需要提交哪些材料？
答:申請住房公積金貸款，應提交以下材料(指當地人員):
1，住房公積金個人貸款申請；
2.身份證件(居民身份證、戶口簿或其他身份證件)；
3、單位出具的借款人穩定收入證明或其他償債能力證明；
4.合法有效的采購合同、協議或其他批準文件；
5、抵押物清單、權屬文件、權利人同意抵押的證明；
6.住房公積金管理部門認可的房地產評估機構出具的抵押物評估報告；
7.擔保人出具的提供擔保的書面承諾及擔保人的資信證明；
8.借款人用於支付購房首付款的自籌資金的相關證明；
9、住房公積金管理部門規定的其他文件和材料。