住房按揭的好處是可以分期還款，減輕了買房給個人或企業帶來的資金壓力。同時，銀行的抵押貸款通常利率相對較低，還款期限靈活，因此客戶可以根據自己的財務狀況進行調整。但是，房屋抵押貸款的缺點是需要承擔額外的利息和手續費，以及房間的維護和管理費用。此外，如果客戶未能按約定償還貸款，他將面臨罰款甚至違約處罰。
如果您想購買酒店房間並申請銀行住房抵押貸款，壹般需要提供以下材料:個人或企業身份證明、資產證明、收入證明、貸款用途說明等。銀行將根據客戶提供的信息進行審核，評估客戶的信用記錄、還款來源和貸款用途，然後根據評估結果和自身政策決定是否批準貸款申請。客戶還需要簽署相關貸款合同、抵押物抵押證明等文件，並根據合同進行還款。