2.經營性貸款。壹般情況下，“經營性貸款”用於企業經營。壹般抵押房屋是最常見的，可以用近70%的抵押物申請貸款。現在有的銀行還款期限是20年，和房貸沒什麽區別。
3.風險、消費貸款、經營性貸款資金往往違規流入樓市。每當樓市進入上漲行情，這種事情就會增多。這種行為是違法的，所以風險也高。
擴展數據:
壹般企業的抵押貸款，貸款期限長達十年，也有按年還本付息的循環貸款。不同銀行的貸款政策不壹樣，壹些中小銀行甚至可以將房貸放入30年期限。
註冊公司買房，通過過橋資金申請房子沖抵商貸。相對於個人買房，相當於不限購，低首付，申請折扣優惠，低利息。當房價上漲時，妳可以通過各種合理的手段避稅，不考慮持有期限。