根據目前的情況，使用經濟適用房可以申請按揭貸款，但也要看房子是否符合相關貸款條件。經濟適用房是國家照顧的房子，房價比較低。也是根據國家經濟適用住房建設規劃安排的住宅。計劃由國家統壹下達，壹般以行政手段劃撥土地，免收土地出讓金。核定的收費減半征收，銷售價格實行政府指導價，按照保本微利的原則確定。是具有社保性質的商品房。所以五年內的經適房是不能抵押的，需要五年時間補齊差價，轉換成貸款產品房，才能申請貸款。
保障房的貸款方式有哪些？
1.抵押貸款:
這種貸款是指貸款人以壹定數量的抵押物向銀行擔保獲得貸款，抵押物必須是銀行認可的物品。貸款期限到了，貸款人必須足額償還貸款金額和本息，否則銀行有權處理抵押物作為補償。
2.質押貸款:
這種貸款方式是指貸款人根據《擔保法》規定的質押方式，以借款人或第三人的動產或權利作為抵押物發放的貸款。出質人將產權證交給貸款人，質押合同自產權證交付之日起生效。個人儲蓄存單質押的，應提供開戶銀行的身份證明和止付證明。
3.擔保貸款:
這種貸款是指貸款人根據《擔保法》的擔保形式，邀請第三方作為保證人，並承諾保證人在申請人無力償還貸款時，必須承擔因借款合同引起的連帶民事責任貸款。