按照規定，經濟適用房可以貸款。壹般來說，保障房的貸款方式有抵押貸款、質押貸款、保證貸款和抵押質押貸款。同時，如果保障房項目符合公積金貸款條件，開發商已在公積金管理中心備案，借款人也具備公積金貸款使用條件，那麽也可以通過公積金貸款購買保障房。
經濟適用房可以貸款，操作流程基本和商品房壹樣。通常情況下，保障房貸款有四種方式，即典當貸款、質押貸款、保證貸款和典當質押加保證貸款。當時最流行的方法是用購買的經濟適用房作為抵押貸款。
二、經濟適用房貸款的對象和條件
保障房貸款有壹些對象和條件，但要求不是很嚴格。
經濟適用房貸款對象:通常是需要具有完全民事行為能力的當地正式戶口的自然人；
保障房貸款條件:有穩定的職業和收入，專註於自己的才能，信譽良好，有按期償還貸款本息的能力。
三、其他方式的經濟適用住房貸款
在客戶允許的情況下，也可以選擇其他三種保障房貸款方式。
壹般來說，借款人自購經濟適用房貸款不能高於房地產評估機構評估的住宅價值或實際購房成本的70%；經濟適用房貸款期限:1-20年貸款利率:按中國人民銀行相關規定執行。
四、經濟適用房貸款的前提
1和5年內不能貸款購買經濟適用房。因為5年內的經適房是有限產權，即購房者只有“房屋所有權”，沒有“土地使用權”。這樣銀行信貸的安全性就得不到保障，所以五年內銀行不會給保障房發放貸款。
2、取得完全產權5年以上的經濟適用住房，只能通過貸款方式購買。銀行貸款的前提主要看抵押房屋的產權，這樣即使有壞賬，銀行也比較好處理。因此，只要購買了已取得完全產權的經濟適用房，符合購房條件的購房者都可以申請貸款。