在很多貸款中,我們會看到有固定利率和浮動利率等利率選項,大家可以根據自己的實際需要選擇合適的利率。最常見的是房貸利率。抵押貸款利率可以是固定的,也可以是浮動的。固定利率是在貸款期間保持不變的利率,而浮動利率是在貸款期間會有壹定變化的利率。
所謂固定利率,是指貸款利率在整個貸款期限內保持不變。之後不管利率是漲是跌,都壹直按照當初約定的利率計算利率。壹般在房貸等長期貸款中,很少有人會選擇固定利率。從長期來看,中國的利率水平處於逐步下降的過程中。如果選擇固定利率,借款人支付的利息會更高,選擇非固定利率,借款人可以節省壹部分利息。
短期貸款壹般選擇固定利率。所謂短期貸款的期限壹般在1年左右。對於這類貸款,金融機構壹般要求使用固定利率,利率調整壹般壹年調整壹次。對於這類短期貸款,采用非固定利率會增加金融機構的工作量,給用戶還款帶來壹定的麻煩。比如貸款利率調整後,借款人每月還款額會發生變化。如果借款人無法知道還款金額的變化,就會出現少付的現象,影響到今天借款人的征信。
固定利率是借貸雙方的博弈。如果選擇固定利率,當實際利率提高時,會減少借款人的利息支出和貸款人的利息收入。當實際利率下降時,意味著借款人的利息支出增加,貸款人的利息收入增加。