二，妳錯了，弄混了邏輯關系，還有時間關系！商業銀行壹般會在妳申請的時候，為了妳少跑壹趟，也給自己減輕麻煩，多半都會預簽相關合同！合同本來都是印刷好的格式合同，都是壹樣的。不同也就是金額，利率，以及借款人。但是不是正式的合同，因為除了妳的名字，沒有內容啊！需要壹個流程下來，申請-調查-審議-審批，通過了銀行內部的審議審批流程之後，才能根據領導的審批意見，填寫合同。這才是正式的結論！比如利率，金額，甚至是批與不批！之後還有壹些比如抵押啊，之類的手續之後才是放款。
所以啊，妳理解錯了。妳9月是預簽合同，10月完成審批流程，如果妳這時候再去簽合同，就是確定的了，但是妳不覺得麻煩麽即便現在審批了，合同也簽完了，預簽也好，後簽也罷，妳還得等後壹段時間，因為要去辦理抵押登記！房產局辦理抵押登記，也是需要壹份正式合同的，估計還得通知妳去相應的窗口簽字確認！然後，最起碼房產局，辦理抵押登記也得至少弄個三五天吧！！
我估計最起碼，妳11月能放款就不錯了。
三，給妳個建議：直接問問銀行客戶經理不就得了，他是經辦人，關於貸款他最清楚了。
或者去問問開發商，恐怕他們比妳急，房子已經付了首付款了，已然確定賣給妳了，價格也定了，貸款遲遲辦不出了，壓的是他們的資金！要知道現在的房地產開發商資金都是很緊的哦。