擔保合同是主合同的附屬合同。借款人未按約定用途使用貸款，貸款人解除合同的，抵押擔保仍然有效。主合同無效的，保證無效。借款人未按約定用途使用貸款，貸款人可停止發放貸款，提前收回貸款或解除合同。《中華人民共和國民法典》第四百零七條* * *抵押權不得與債權分離轉讓或者作為其他債權的擔保。債權轉讓的，擔保該債權的抵押權壹並轉讓，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。第四百零八條抵押人的行為足以減少抵押物價值的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為；抵押物價值減少的，抵押權人有權要求恢復抵押物的價值或者提供與減少的價值相應的擔保。抵押人未恢復抵押物價值或者未提供擔保的，抵押權人有權要求債務人提前清償債務。第四百零九條抵押權人可以放棄抵押權或者抵押權的排序。抵押權人和抵押人可以約定變更抵押順序和所擔保的債權數額。但未經其他抵押權人書面同意，抵押權的變更不得對其他抵押權人產生不利影響。債務人以自有財產抵押，抵押權人放棄抵押、抵押順序或者變更抵押的，其他保證人在抵押權人喪失優先權益的範圍內免除保證責任，但其他保證人承諾仍提供保證的除外。
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