1. 銀行政策：不同的銀行有不同的貸款政策和審批要求。妳需要咨詢廣發銀行的相關部門或閱讀其官方網站上的貸款信息，了解他們是否提供房地產貸款以及購買商業辦公樓的貸款政策。
2. 貸款申請條件：銀行通常會要求借款人滿足壹定的條件才能獲得貸款，比如收入穩定、信用記錄良好、有足夠的還款能力等。妳需要了解廣發銀行對於商業辦公樓貸款的申請條件，並評估自己是否符合這些條件。
3. 貸款利率和額度：了解廣發銀行的貸款利率和額度是非常重要的。妳需要了解貸款利率的水平、還款方式、貸款期限以及可貸款的額度範圍等。這些信息可以幫助妳評估是否能夠負擔得起貸款並制定合理的還款計劃。
4. 法律合規性：在購買商業辦公樓並申請貸款時，妳需要確保相關交易的合法性和合規性。妳可以咨詢專業的律師或房地產經紀人，確保所有的交易文件和手續符合法律要求。
需要註意的是，本回答僅供參考，並不構成對廣發銀行的具體評價或推薦。最佳的做法是直接與廣發銀行聯系，詳細了解他們的貸款政策和申請程序，並在購買商業辦公樓前綜合考慮各種因素，包括還款能力、風險評估等。