因為妹妹的購房合同已經在房管局備案了，如果妹妹的購房合同沒有備案，可以要求開發商更改名稱。如果已經備案，也可以要求開發商取消。不過要看姐姐是不是按揭買的，如果是按揭買的，是不能撤銷的，因為銀行放款後是不允許改名的。
房地許可證（Premises Permit）是指買方通過交易獲得房屋的合法所有權，並可以依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分權利的證書。即《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的法律憑證。房屋所有權人管理和使用自己房屋的證明。房產證包括房屋所有權證和房屋所有權證。壹般來說，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機構頒發的證明房屋所有權的書面憑證。
根據我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城市房屋權利歸屬的壹種法定公示方式。2011 8月下旬，稅務部門表示，如果增加房產，將按房價的壹半征收契稅。2013年4月，北京市住房和城鄉建設委員會表示，為了防止虛假房屋銷售，確保房屋交易安全，北京購房者獲得的房屋所有權證將自願免費獲得密碼，如果房屋需要進行轉讓、變更和抵押登記，則必須提供密碼。預計在2013下半年實施。