提前還款的相關規定主要看合同，壹般不會因為貸款利率的定價基準變了就導致之後提前還款的方式也變了，原先提前還款怎麽還，以後還是照樣怎麽還。不過之後提前還款就得按照新利率來還。
比如之前貸款利率是4.90%，轉變為lpr之後，貸款利率變為4.65%，那客戶去操作提前還款，繳納相應利息的時候就是按照新的利率來交的。
這樣壹來，轉換為lpr後若利率較原先有所下降，那還款時要交的利息就會變少壹些。當然，利率並非壹成不變。lpr是每個月的20號都會重新定價的，且房貸利率的定價周期壹般壹年。所以若之後貸款利率又上升了，那還款時要繳納的利息也就會增多。
房貸提前還款最佳時間
房貸提前還款最佳時間與貸款利率、貸款時間、還款期限、貸款方式有關，如果是等額本息還款，且剛開始還款，建議盡量提前還款，節省大部分利息;如果已經還款過半，提前還款意義不大。
第壹種，全部提前還款，即將剩余的全部貸款壹次性還清。(不用還利息，但已付的利息不退)
第二種，部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。(節省利息較多)
第三種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。(減小月供負擔，但節省程度低於第二種)
第四種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。(節省利息較多)
第五種，剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。(月供增加，減少部分利息，但相對不合算)
建議，提前還款，應盡量減少本金，縮短貸款期限，使支出的利息更少。