近年來各種城市的房價都相應的上漲，重慶也不例外。因此不少打算在重慶買房的人，會想要購買二手房。大家都知道申請貸款買房，需要有足夠的資金支付首付款，那麽在重慶申請貸款購買二手房，首付壹般是幾成呢?接下來小編就簡單的給大家介紹壹下。
1、 根據重慶的相關政策規定，如果購房者購買的是首套住宅，其首付為3成;如果購買的是二套住宅，其首付是4成。想要知道我們購買的二手房首付是多少，需要先了解購買的二手房屬於首套房還是二套房。
2、 根據重慶市對於二套房的劃分，如果我們家庭名下沒有住宅，並且沒有貸款記錄，那麽我們所購買的二手房屬於首套房，貸款首付3成;如果申請公積金貸款，二手房面積在90平以下的話，其首付是2成。如果我們家庭名下貸款買過房子，貸款已經結清並且房子賣出去了，那麽算是首套住宅，貸款首付是3成。首套房的房貸利率為基準利率，有些銀行會提供首套房利率折扣的優惠。
3、 如果我們家庭名下有壹套貸款已結清的住宅，或是有貸款未結清的房貸記錄，再次購買的二手房屬於二套房，其首付是4成，房貸利率也會相應的上調。我們購買的二手房申請銀行貸款時，銀行是按照二手房的評估價來計算貸款的，二手房的評估價格通常會受到房齡的方面的影響，因此其評估價格可能會比成交價格低，我們所需要支付的首付金額也會相應的提高。
小編總結：關於重慶二手房首付幾成，小編就簡單的介紹到這裏了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對此有所了解。大家在申請貸款買房前，可以先了解壹下銀行的住房貸款政策。
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