加點數值=您現在的利率水平-2019年12月發布的對應期限LPR。
加點數值可為負值,加點數值確定後固定不變。從轉換時點至此後的第壹個重定價日(不含),執行的利率水平等於2019年12月相應期限LPR與轉換日加點數值之和。
例:您的20年期房貸利率是打9折,現在執行的利率水平就是(4.9%×0.9)=4.41%,轉換時點,應該按照這個執行利率水平與2019年12月5年期以上LPR的差值,也就是(4.41%-4.8%)來確定點差,所以您的點差就是減39個基點,這個點差在合同剩余期限內是固定不變的。根據這個計算,您的貸款利率在轉換後到下壹個重定價日之前,還是保持4.41%(4.8%-0.39%)不變。
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