近期，國家央行的貸款市場報價利率下調，如約而至，在意料之中。1年期LPR為3.65%，5年期以上的LPR為4.3%。專業人士分析：央行這次對LPR的下調是為了給國內的實體經濟和樓市給予的政策支持。
1年期LPR主要針對的是消費，5年期LPR對於我們普通人來說，影響最大就是房貸。對於當下的樓市來說，是壹個利好。相信大家應該還記得沸沸揚揚的?抽斷貸?事件吧。國已經明確給出了答復：各的政府要保證房地產的爛尾樓穩定有序的發展。這次國家央行降息降準就是為了保證房地產行業的正常運轉，來保證地方經濟的穩定開展。順利交房成為當前樓市的最後信心和預期的核心基石。給了樓市5年期的降息15個基點，從國家層面來看，直接從供給端把問題壹次性解決。央行大幅度降低實體經濟融資成本，拉動按揭貸款，我們老百姓的直接感受就是按揭貸款利率走低，購房成本下降。
因為8月份地方樓市的政策進壹步推進，當前多數地方的購房門檻都降低了，低利率、低首付，整體寬松的政策環境有利於刺激市場預期，從根本上修復市場預期，有助於消費回升。而且由於今年LPR下行調整，很多居民願意提前償還房貸，從而為擴大內需、振興經濟帶來壹系列連鎖反應。
多數機構認為，LPR下調有助於降低存量房貸利率，有助於化解房企的債務風險。在目前房地產行業的情況下，保穩是最主要的。保證房子能夠按時交房，百姓安心入住。保證房地產行業的資金鏈安全正常的運轉，是壹件大好事。對我國的經濟發展營造了壹個安全穩定的社會環境。