妳好，首選是符合銀行貸款條件的。銀行沒有不良記錄，收入證明上寫的收入必須是妳貸款月還款額的兩倍以上。
二、杭州壹手房按揭貸款條件
在杭州買房主要分為壹手房和二手房兩種情況。按揭買房可以是壹手房按揭，二手房按揭，也可以是住房按揭。那麽杭州壹手房按揭貸款應該具備什麽條件呢？壹手房按揭貸款申請條件:(1)合法有效身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明；(二)具有良好的信用記錄和還款意願；(三)有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；(4)已購住房商品房銷售(預售)合同或意向書；(5)有能力支付所購房屋的首付款；(六)在銀行開立個人結算賬戶；(7)貸款人認可的有效擔保。
3.在揚州買房貸款需要無房證明和單身證明。我的戶籍在東臺。我不知道我能在哪裏處理它。
無房證明到房管所(人民公園附近)，單身證明到民政部門(八大城南門)。
4.買壹手房需要擔保人嗎？
答案是:買壹手房不需要擔保人。因為根據商業銀行個人住房抵押貸款管理規定及相關要求，抵押是壹手或二手房貸款的主要擔保方式，且多以所購房屋抵押，抵押率不超過80%。抵押率充足，不需要擔保人。所以買壹手房不需要擔保人。