LPR貸款，這個人比較適用於房子貸款，因為去年7月份的吧，好像推出壹個房子貸款的這個固定利率轉浮動利率，所謂的房子貸款浮動利率就是LP2，根據市場利率進行壹定的調換，應該是壹季度換壹次，可能會高也可能會變低。
這個浮動利率就是說銀行給妳的貸款原來正常貸款那都是按比例的吧，就是妳貸壹套房子的貸款可能就是5.9個點的這個利率。公積金貸款可能低壹點，但那個這是另外壹個體系的事情了，平均就是5.5個點，第1套住房應該是這個承諾，這是固定的呀，就是妳借多少錢就是5.5個點沒有什麽變動了，然後妳選擇這個浮動利率就是接下來的這壹段時間，妳的貸款利息償還到底有多少取決於市場利率的變動情況。
因為市場上利率的水平是有上升有下降的，就是有了這個浮動，可能說經過幾個月經過半年，壹年，他就調壹回。如果貸款利率上升了，那妳最終可能要償還的貸款利息就更多了，如果貸款利率下降了，那妳可能就還的少壹點，所以這個變動對於普通的房貸持有者來說，是好事還是壞事，真是說不準，這得看市場條件的變化是如何的，只不過很多人都推薦選擇這種lpr的浮動利率。
因為這種浮動利率它本身更能夠迎合市場的變化，更多的人認為未來金融市場不斷完善，然後房子這方面的貸款不那麽加強的情況下，房子貸款的利率不會壹直保持上升的狀態，會逐漸降低資金的使用成本。當然也有另外壹部分人認為現在房子貸款的政策逐漸收緊，個人第1套住房還有二手房，那這個貸款都越來越困難了，房子的貸款利率短期內降不下去，選擇固定的，如果是比較有優惠的那種，對自己更好壹點。