條件：1. ***同借款人的父親(或母親)具有完全民事行為能力，職業穩定，收入穩定，年齡不超過60歲;2. ***同借款人的子女具有完全的民事行為能力，不僅限於有穩定的職業和收入，還應具有良好的職業前景;3.該住房貸款的月還款金額占***同借款人家庭月總收入的比例不得高於50%，***同借款人家庭月債務支出占其月總收入的比例不得高於55%。目前，中國農業銀行、中國工商銀行、交通銀行、中信銀行均有中轉貸款業務。轉貸可以覆蓋新房和二手房，但對辦理人的年齡有壹定的要求。中國農業銀行和交通銀行都要求不得超過退休年齡，即60歲。另壹點需要註意的是，當發放轉貸時，妳應該清楚地詢問銀行判斷第壹套和第二套的規則。各銀行的要求可能不同，買家需要到銀行網點進行咨詢。
接力貸是壹種用於買房的貸款，也就是銀行通常所說的個人住房接力貸。在準備申請住房貸款時，銀行會查詢申請人的收入和銀行流量，只有符合標準才可以辦理貸款。如果父母是借款人，但是他們的還款能力不符合銀行的標準，或者他們的父母沒有能力還款，他們的子女作為***同借款人可以還款。申請貸款的利率和首付是根據主貸款人和配偶的情況，即父母的情況來確定的。貸款期限還根據主要貸款人或***同支付人的年齡確定，是壹種比較安全有保障的貸款方式 。