壹、辦理貸款手續:
1.先去銀行了解壹下情況。
2.用所有相關材料申請個人住房貸款。
3、然後接受銀行的審核，確定貸款額度。
4.接下來可以辦理貸款合同，銀行會辦理保險。
5、辦理財產抵押登記和公證。
6.最後剩下的就是銀行的貸款，借款人每月還款，還清本息後註銷登記。
二。抵押貸款需要提供的信息:
1.3 .申請人及配偶的身份證、戶口本原件及復印件(申請人及配偶不屬同壹戶籍的，應附結婚證)。
2.購房協議原件。
3.1房價款30%及以上的預付款收據原件及復印件。
4.申請人家庭收入及相關資產證明，包括工資表、個人所得稅稅單、單位出具的收入證明、銀行存款證明等。
5.開發商收款賬號為1份。
擴展數據:
買期房還貸有兩種可能。
1.付完首付，去銀行簽借款合同。開發商和妳的資料齊全後，銀行會馬上審核通過妳的貸款，放給開發商，然後妳就開始還貸了。
2.付完首付，和銀行簽貸款合同。開發商可能只有在房子封頂或者竣工的時候才準備資料，讓銀行批貸。(這樣開發商也會要求先簽合同，所以有兩點考慮:壹是簽合同的時候簽借款合同，讓客戶少跑路。
由於很多商品房的開發是由某個開發公司進行的，而銷售是由另壹家代理商負責的，所以購買這種期房時要看清楚代理商和開發商是否有委托銷售協議，有協議賣房的才能放心購買。當然，在信譽好、資金雄厚的開發公司購買商品房，可以享受更多的壹次性付款優惠，讓妳享受到房屋升值帶來的好處。
百度百科-銀行按揭貸款
百度百科-購房貸款