住房公積金貸款政策中，個人使用第二套住房公積金貸款購房，首付不低於60%，房貸利率1.1倍。
在商品房貸款中，實行二次房貸，首付不得低於60%。同時，在貸款方面，已經有房或無房，但有房貸記錄的，首次購房首付不低於60%。
外來人口在杭購房落戶條件
1，要求有相應的學歷和相應的證書。
2、18周歲，具有完全民事行為能力，未患傳染病；杭州主要城市及以上醫療機構出具的非傳染性疾病證明。
3.提交其未成年子女常住戶口所在地的戶口簿或身份證，並提供符合計劃生育政策的相關證明。未成年子女為獨生子女的，須提供獨生子女證。
4.申請人未受過勞動教養，未受過刑事處罰；須提交戶籍所在地公安機關出具的證明。
5.申請人實際居住在購房地，同戶，有固定收入來源。
6.杭州市購房登記條件中，明確要求購買二手房的原戶口遷出。
7、《外國人在杭購買住宅確認表》由房管部門核查。
8.房產證和落戶申請表。
杭州戶籍居民住房情況:1。在杭州無房:在杭州買房後，連續繳納兩年社會保險即可購買首套住房。
2.在杭州已經擁有壹套房子:五年內可以買房。
3.擁有2套及以上住房:不能買。
4、臨安、桐廬、建德、淳安四縣，在杭州買房的，視同當地戶口，但四縣戶口人員在杭州買房，除了要查杭州市區的房屋產權外，還要查戶口所在地的房屋產權。
5.遷入臨安、桐廬、建德、淳安縣的戶籍居民，可在戶籍遷入後五年內在杭州市限購區域內購房，按本市規定辦理。