買新房，很多手續都是開發商辦理的。如果開發商沒有落實按揭銀行，沒有及時提交按揭貸款材料，也會導致銀行按揭貸款無法辦理。當然這種情況比較少見。為了賣房賺錢，誰也不希望客戶貸款不辦理。
銀行可以辦理商業貸款、公積金貸款、組合貸款等貸款方式，但部分銀行不喜歡組合貸款，貸款利率有限，辦理流程復雜。貸款不能辦理的原因大多在借款人身上，比如借款人沒有及時提供材料。
擴展數據:
住房貸款介紹如下:
貸款材料不全，材料不實，無法申請銀行按揭。個人收入證明，銀行流水等。有問題，不符合銀行的貸款條件，貸款人個人信用問題。
買受人退房並要求支付首付款，買受人以擔保貸款方式支付，因壹方違約致使商品房買賣合同無法繼續履行的，當事人可以申請解除合同並賠償損失。
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人民網-央行正面表態後，首付貸已全面叫停。