壹、交房多長時間能拿到房產證？
1.買受人與開發商簽訂的房屋買賣合同中約定的辦理房產證的期限，壹般為開發商交付房屋後365個工作日內。
2.如果買受人與開發商沒有約定，且買受人簽訂了房屋買賣合同，房屋已經竣工，那麽開發商將在合同訂立之日起90日內辦理房產證。
3.買受人已簽訂房屋買賣合同，房屋尚未竣工的，開發商應在房屋交付使用後90日內辦理產權證。
4.根據建設部發布的《城市房屋所有權登記管理辦法》的相關規定，新建房屋應當在房屋竣工後3個月內申請房屋所有權初始登記；買賣雙方應在買賣房屋後30日內辦理房屋轉移登記。
第二，貸款能否還清取得房產證。
1.買受人向貸款銀行申請抵押貸款時，必須與貸款銀行簽訂抵押合同和借款合同。在辦理好產權等相關證明後，房管部門應對房屋進行登記，設定抵押權。所以買受人要去房管局辦理其他物品的證明，然後把其他物品的證明放在銀行，這樣買受人就可以拿到房產證，但是房產證上會註明貸款沒有還清。
2.買受人的房屋貸款全部還清後，買受人持銀行出具的貸款結清證明到房管局辦理變更登記，註銷房屋抵押及他項權利證書。這樣買房的人才能真正擁有完整的房屋產權。
房屋買賣已簽訂，房屋未竣工的，應當在房屋交付使用後90日內辦理產權證。以上是關於需要多久才能拿到房產證，貸款能否還清才能拿到房產證的問題。準備去辦房產證的朋友可以了解壹下。