江陰住房公積金個人最高貸多少

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價價格、住房公積金賬戶余額和當地貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

1.不超過購買自住住房全部價款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需費用的50%;

2.不超過抵押物評估價值的80%(兩年內商品房無需評估);

3.不超過借款申請人家庭住房公積金繳存基數計算的貸款額度，即借款申請人家庭住房公積金繳存基數之和×0.4(還貸能力系數)×貸款期限;

4.不超過借款申請人家庭還款能力計算的貸款額度，即借款申請人家庭月工資收入之和×0.4(還貸能力系數)×貸款期限;

5.非同壹家庭成員***同購買自住住房的，不超過經公證的借款申請人付款額度的80%(此條僅適用於份額***有);

6.商業銀行個人住房按揭貸款轉為住房公積金貸款的，不超過借款申請人提前全部償清商業銀行個人住房按揭貸款的額度(此條僅適用於商轉公);

7.不超過住房公積金管理委員會確定的當期最高貸款額度80萬元（各個地方有差異）。