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江西二套房公積金貸款政策最新規定是什麽

壹、江西住房公積金首付額度

9月1日起,公積金二套房首付降至兩成。為進壹步完善住房公積金個人住房貸款政策,支持繳存職工合理住房需求,對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的,首付款比例由30%降低至20%。[fang

二、江西住房公積金貸款額度

7月10日起,成都住房公積金貸款單筆額度提至60萬。

單筆可貸額度計算公式為:借款人(包括***同借款人)申請貸款時上月住房公積金正常繳存余額之和×30(倍)。

三、江西住房公積金貸款利率

8月26日起,下調個人住房公積金貸款利率。其中5年期(含5年)以下個人住房公積金貸款利率由現行的3%下調至2.75%,5年期以上個人住房公積金貸款利率由現行的3.5%下調至3.25%,均創歷史新低。

四、江西住房公積金貸款期限

(壹)貸款期限長不超過20年,且借款人申請貸款期限原則上不得超過其法定退休年限(即:男不得超過60歲、女不得超過55歲);借款人、配偶及***同借款人均具備申請住房公積金個人住房貸款條件的,可按剩余工作年限較長的壹方計算貸款年限。

(二)距法定退休年齡5年以內(含5年)、具有償還能力且個人信用良好,能有效實施貸後管理的借款人,申請貸款期限可放寬5年(即:男不得超過65歲、女不得超過60歲)。

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