LPR的抵押貸款利率多久調整壹次?
LPR為每月20日9: 00前(遇節假日順延)18銀行報價的平均價格,不含最高價和最低價。央行委托全國銀行間同業拆借中心負責統計和發布。這是每個人貸款的基準。目前,當人們根據這個基準借錢時,銀行正在浮動或貼現。
固定利率轉換為LPR利率,因此在此抵押轉換後,它是LPR+加點。加上點=以前的固定利率-調整後的LPR利率為4.8%。
例如,如果妳以前是4.5%(5%:10%的利率),那麽轉換成LPR後,它將是4.5%-4.8%=-0.3%。換句話說,這-0.3%是妳未來LPR的加分項。換算後的貸款利率為LPR+(-0.3%),您的貸款利率隨著LPR的變化而變化。
值得註意的是,更多人的活期利率沒有打折,所以壹般來說,每個人的加分項都是正的。
例如,您之前的貸款利率為5.50%(5%:利率上升了10%),加點為5.5%-4.8%=0.70%,則轉換後的貸款利率為LPR+0.70%。
基準利率由央行確定,目前的基準利率為4.65%,已經三個月沒有變化了。LPR可能每個月都在變化。它是變高還是變低取決於市場,LPR的變化也直接影響貸款利率的變化。