第壹,銀行在審批貸款時,會參考個人近兩年的逾期次數。
壹般情況下,夫妻兩年內連續三次逾期,或者六次逾期,將很難獲得貸款。
二、根據信用逾期程度,大致可分為以下兩種情況:
1.只有壹兩張信用卡過期了。
壹般這類銀行不會拒絕放貸,但可能會適當提高貸款利率,就是上面說的第壹種情況。
購房者可以多問幾家銀行,因為如果房地產合作銀行的房貸利率優惠,在壹些銀行申請貸款可以享受優惠,所以選擇利率最低的那家。
2.信用卡連續3次逾期或兩年內6次逾期。
壹般來說,銀行在審批按揭貸款時,會參考近兩年的逾期貸款數量。壹般情況下,夫妻壹方連續三次或累計六次未還款,將無法獲得貸款。需要指出的是,連續三次逾期還款的含義是,比如壹筆錢的還款期限是壹個月,連續三個月沒有還款;且累計六次,如逾期壹次,還;逾期又發生了,發生了6次。
第三,信用卡逾期記錄會影響妳的征信。
住房貸款會審核妳的征信,逾期還款壹般會影響妳的房貸。個人有不良貸款記錄的,自不良行為或者事件結束之日起,在信用報告上保留不超過5年。
如果持卡人忘記還款,可以申請及時還款。時效性還款是指持卡人在最遲還款日後三日內還款,可算作及時還款,逾期不會記入個人信用記錄。持卡人在銀行允許的時間後還款,應立即向銀行提交“非惡意逾期證明”,申請註銷逾期記錄。也是可行的,前提是量不要太大。