1、還貸違約金首先是違約金這塊，如果用戶想要提前還貸，需要支付壹定的違約金。還貸時間未滿足壹年，就選擇提前還貸的，需要支付3%的違約金。還貸時間超過1年的，則需要支付2%的違約金。還貸時間超過2年的，需要支付1%的違約金。
2、還貸次數
用戶如果是選擇只提前償還壹部分貸款，那麽每年可以選擇提前還貸的次數是有限制的。根據最新的規定，建行壹年只允許提前還貸壹次，如果用戶想要再次提前還貸，需要等待第二年，否則就會提前還貸失敗。
3、還貸順序
如果用戶申請的是公積金和商貸的組合貸款，在提前還貸時，用戶不能選擇只償還貸款利率較高的商業貸款。而是需要按照壹定的比例同時償還公積金貸款和商業貸款。如果用戶只想償還商業貸款，需要經過銀行的同意。
4、還貸金額
如果用戶想要提前償還壹部分貸款，必須是以萬元為整數單位進行償還。很多用戶為了方便，想要先將房貸的壹些零頭償還掉，這種還款辦法在建行是行不通的。
《中華人民***和國民法典》第六百七十壹條貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。
借款人未按照約定的日期、數額收取借款的，應當按照約定的日期、數額支付利息。