Loft公寓是不限購不限貸的房產。產權壹般是四五十年，首付必須是50%。貸款期限壹般不超過10年，不能使用住房公積金貸款。普通住宅產權70年，首付只有30%。
loft公寓的水電費按照商業收費標準。業主入住後，日常消費較高，各地商業水電收費比民用水電收費高40%-100%左右。同時，壹般沒有煤氣，居民做飯只能靠電磁爐等設備。用電量比較大，實際生活成本可能更高，而普通住宅的生活成本相對較低。
loft公寓的優勢
1，loft戶型高，所以裝修空間會很大。即使現在小戶型的房子很普遍，loft公寓在空間劃分上更靈活。與普通民用住宅相比，它的實用面積可能更大，可以很好地提高空間利用率。
2.loft公寓有小復式居住體驗。很多人買房後都會在裝修上下功夫。裝修風格幾乎可以用高端來形容，很能體現主人的審美水平和個性喜好。生活在這樣的環境裏會讓妳感覺更舒服，居住體驗也很新奇。