1.正是由於LOFT公寓不算首套房，所以壹般也不限購、不限貸。只要購房者經濟情況允許，就可以購買(若購買普通住宅，則會在房管局的信息上顯示購房者已有住房，再次購買就會被算作二套房，也就會受當地限購政策限制)。
2.其實並不是所有的公寓都屬於商業性質，有壹些位於住宅區的房子其實只是被裝修成了公寓，但在房產證上仍然被歸屬為普通住宅，而此種房子購房者購買了，那就算作首套房。
3.LOFT公寓的產權期限壹般是40年或70年，戶型大多不大，不需要繳納房產稅，可以享受房屋減免契稅的優惠。
loft公寓可以貸款多少年
loft公寓可以貸款10年，因為loft公寓通常是商業或商住性質，產權壹般為40年或50年。loft公寓通常指的是小戶型，高舉架，面積在30-50平米，層高在3.6-5.2米左右。loft公寓具有高大而開敞空間，上下雙層復式結構，流動性，戶型內無障礙，環境比較隨意、舒適、可以給人輕松的感受，透明性較高，非常具有藝術性。
loft公寓的缺點：
1、貸款期限短且不能公積金貸款：loft公寓屬於商業性質的，按照規定，商業性質的房子首付必須付五成，貸款年限壹般不超過10年，還不能使用住房公積金貸款。
2、生活成本較高：loft公寓壹般是不通燃氣的，水電費也大都按商業標準收取，相較民用水電費約高出40%-100%，因此選擇loft公寓，入住後生活成本會較高。
3、上下分層：上下分層、動靜分開是loft公寓的最大特點，也是很多年輕人看中的時尚點，但對於孩子和老人來說，就會帶來很多不便。