壹、具體實施步驟:1。妳需要提前在銀行填寫提前還款申請表。申請表還包括還款原因、房屋所在地聯系電話、身份證及還款存折賬號、還款銀行卡賬號等。這些基本信息要如實填寫。請核對壹下，填好後交回銀行。
2.銀行收到此申請後，會在1個月內給予回復。如果是公積金貸款，借款人還需要向公積金管理中心提供相關的借款合同、住房公積金卡和身份證。
3.辦理過戶手續，然後去銀行填寫銀行申請表，銀行會出具還款證明。借款人只需壹次性向銀行償還剩余貸款。
第二，如果提前還房貸，
第壹步:借款人提前致電建行客服預約；
第二步:接到建行通知後，到建行網點領取待攤費用申請表，如實填寫；
第三步，將預付款所需的手續交給銀行；
第四步:審核通過後，攜帶相關證明到銀行辦理提前還款手續；
第五步:辦完手續，去銀行櫃臺還款。
簡而言之，步驟與上訴相同，但需要註意的是，提前償還住房貸款需要支付違約金，具體如下:
提前還款不滿壹年的，按提前還款金額的3%收取。
貸款要提前壹至兩年還，按提前還款額的2%收取。
貸款提前2-3年償還，按提前還款金額的1%收取。
三。還款註意事項
1.當我們申請抵押貸款時，我們必須申請適當的金額。有些人認為貸款金額越大越好。其實我們貸完款以後，每個月都要還，還要付壹些利息。我們借的越多，利息越高，會增加我們的還款壓力。
2.貸款時壹定要知道還款方式，以免貸款完成後不知道還款方式導致逾期還款。