首先是違約金。如果用戶想提前還貸，需要支付壹定的違約金。還款時間不足壹年的，如果選擇提前還貸，需要支付3%的違約金。如果還款時間超過1年，需要支付2%的違約金。還款時間超過2年的，支付1%的違約金。
2、還貸次數
如果用戶選擇只提前還壹部分貸款，那麽他每年可以選擇提前還貸的次數是有限制的。根據最新規定，建行每年只允許提前還貸壹次。如果用戶想再次提前還貸，需要等待下壹年，否則將無法提前還貸。
3、還貸順序
如果用戶申請公積金和商業貸款組合貸款，在提前還貸時，用戶不能選擇只還貸款利率較高的商業貸款。而是需要按照壹定比例同時償還公積金貸款和商業貸款。如果用戶只想還商業貸款，需要銀行批準。
4.還款金額
如果用戶要提前償還部分貸款，必須以萬元為整數單位償還。很多用戶為了方便，想先還掉房貸的某個零頭，這在建行是不可行的。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第六百七十壹條出借人未按照約定的日期和金額提供借款，給借款人造成損失的，應當賠償損失。
借款人未按約定的日期和金額催收貸款的，應按約定的日期和金額支付利息。