買房首付比例的計算
1.新房和二手房的首付是不同的。二手房首付壹般是總房款的1/2，新房差不多是房款的20%。
2.分期付款買房的最低首付壹般是30%，新房也是如此。不過，為了吸引更多的客戶，少數樓盤已經做到了8折。開發商要求妳去指定銀行貸款，或者地段好壹點的小公寓也可以低首付。
3.在二手房收回的情況下，壹般最低為30%，這是指房屋評估價值的30%。如果評估價值低於您的交易價值，那麽您的首付款將超過總房款的30%。二手房交易本身的成本並不在房價中，所以盡量多準備壹些現金來安排事情。
4.二手房首付款=成交價-房屋平方米評估價x房屋面積x70%（壹般商業貸款個人可貸70%）+不同產權產生的契稅印花稅及相關費用+貸款手續費。