建行提前還房貸流程:\x0d\1。提前和銀行客戶經理預約；\x0d\2。在約定時間攜帶身份證到銀行網點辦理貸款業務；\x0d\3。建行提前還款需要支付違約金(不同銀行的提前還款違約金標準不同，同壹家銀行不同支行的違約金也不同)，具體如下:\x0d\ 3.1提前還款最低金額不低於月還款額的6倍，最高金額不超過月還款額的35%。有些提前還款可以壹年免費還壹次。\x0d\ 3.2所有提前還款均承擔違約金，提前壹至二年歸還貸款，收取提前還款金額的2%；提前兩到三年還貸的，收取提前還款金額的1%。但具體還款金額需要按照合同執行。\x0d\4。先還清剩余貸款，銀行當場打印出結算憑證；\x0d\5。銀行註銷抵押手續需要1周，主貸款人再去建行拿材料；此外，還可以在銀行填寫委托書，讓別人代為領取；\x0d\6。還清貸款後，主貸款人(或分貸款人)需要到公積金管理中心註銷公積金貸款抵押，並取得加蓋紅章的證明。\x0d\7。最後，連同雙方的註銷抵押登記證明，到房地產交易中心註銷房地產抵押登記。\x0d\\x0d\目前有三種提前還款方式:\x0d\ 1。保持剩余貸款月還款額不變，縮短還款期限；\x0d\ 2:剩余貸款每月還款額減少，還款期限不變；\x0d\ III:剩余貸款月還款額減少，還款期限縮短。
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