打開Microsoft Excel，創建壹個空白文件，
像這樣輸入妳的年利率，然後得到數字。在這張圖片中，假設年利率為6.5%。如果妳用妳的年利率代替它，妳將得到每月還款。每期還款總額* 240期減去原始本金30萬就是預計需要償還的利息。
記得用妳貸款中的數字代替年利率。並非所有貸款的年利率都相同，這與貸款的用途以及當時的政策是否會對利率進行折扣有關。此外，如果熟人的信用等級高，可能會有另壹個折扣。央行還將調整基準年利率。妳需要弄清楚妳的貸款能得到什麽樣的年利率。
平均資本甚至更簡單:
300，000/240 = 65438+每月減去0250，每月需償還的利息為:
(300000 ?-已付期數* 1250）* 6.5% *本月天數/360。把240個這樣的數字加起來，就知道總共還了多少錢，扣除30萬的原始本金後還了多少利息。
壹般來說，貸款的利率不會在20年內保持不變，年利率會根據合同的約定而變化，所以這個數字僅供參考。當合同利率發生變化時，將根據此公式重新計算當前的未償還余額，以獲得新的數字（分期期數較少，本金較少，年利率發生變化，三個數字都發生變化，重新計算的每月還款額通常不同）。