1、按照商業貸款，等額本息計算：年利率6.55%，則月利率是5.4583‰，每月需還1138.03元，總利息是36563.05元。
2、按照商業貸款，等額本金計算：年利率6.55%，則月利率是5.4583‰，首月應還1379.17元，逐月遞減4.55元，最後壹個月還837.88元，總利息是33022.92元
3、按照公積金貸款，等額本息計算：年利率4.5%，則月利率是3.75‰，每月需還1036.3元，總利息是:24366.09元。
4、按照公積金貸款，等額本金計算：年利率4.5%，則月利率是3.75‰，首月應還1208.33元，逐月遞減3.13元，最後壹個月還836.46元，總利息是22687.5元。
壹、建行按揭房再貸款申請條件：
1、具有合法有效的身份證明，年齡為18至65周歲的中國公民；
2、具有正當的職業、穩定的收入，具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好；
3、同意以個人名下的房產及其權益設定抵押，作為貸款發放條件；
4、具有合法正當的融資用途。
二、建行按揭房再貸款申請資料：
1、房地產證等抵押物權屬證明文件；
2、申請人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明；
3、申請人及配偶收入證明；
4、借款用途的相關證明；
5、銀行要求提供的其它相關資料銀行利率及還款方式：
（1）銀行利率執行同期人民銀行規定商業貸款利率或適當浮動；
（2）貸款期限壹年以內的，可選擇按月或按季還息，到期壹次性還本的還款方式;貸款期限壹年以上的，可選擇按月等本息或等本金方式還款。