外地人士限購壹套房，且在首套住房貸款上，首付不低於房款的五成，而本地人士，首付不低於房款的三成。同時外地人士購置的房產應取證滿兩年，才能上市交易，而已有壹套及以上住房的本地人士，所購置的新房產也必須滿足產權證拿到兩年，方可轉讓。
在買房政策中，對於本地家庭來說，將未劃入限購範圍內，因此房產套數沒有要求。但對於外地人士，若在市區已有房產，無論是新房還是二手房，都無法獲得再次購房資格。
雖然本地家庭買房不受限購政策影響，但受限售的約束，只要買房之前，名下房產有壹套房及以上，再次購房，想要交易買賣，必須在拿到房產證滿兩年之後，才能進行。且之前房產是貸款買房，但未結清房款，再次貸款買房，它的首付不低於房款的五成。另外在首套房的貸款利率上，不少銀行都上浮了近十五個百分點，也就意味著利率在不斷調整。而貸款的要求也越來越嚴格，更加註重個人征信。
而政策中的時間規定，若是新房則是按照房產網簽時間來開始計算，而二手房則是以房產部門簽署合同為準。
綜合來看，嘉興的買房政策還是比較寬松的，相比周邊的上海，沒有那麽嚴格。而且外地人士在嘉興買房，還可將戶籍遷移過來，但入戶，必須在所在地有連續繳滿十三個月的社保，並且壹些城市，外地人只限購置壹套房。
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