網友提問：
佳木斯住房公積金 貸款 最高額度是多少?可以貸款幾年?
好貸網回答：
1、佳木斯住房公積金貸款最高可貸額度50萬元;貸款的期限為2～30年，且貸款期限加借款人年齡不得超過國家規定的退休年齡(男職工為60周歲，女職工為55周歲;經實際情況審核，可適當延長貸款年限)，二手房房齡加貸款期限不得超過30年。
2、期房：
按商品房買賣合同中購房總價進行計算。購買90平米以下(含90平米)住房最高可貸80%，購買90平米以上住房最高可貸70%;
3、二手房：
按契稅發票或不動產統壹發票中購房總價計算。購買90平米以下(含90平米)住房最高可貸80%，購買90平米以上住房最高可貸70%;房齡超過30年的不予貸款。
4、動遷回遷房：
按該房屋後補面積和後補金額進行計算。
5、第二次以上使用佳木斯住房公積金貸款 利率 上浮10%。
6、償還能力的確定：
按貸款職工近三個月工資中最低額進行計算。
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