1、需要先做好繼承權公證書，所有繼承人到公證處做繼承公證，由某壹人繼承或***同繼承，具體咨詢公證處；
2、若是壹次性還清，拿著公證書還清錢，辦好銀行還款手續就行了；
3、沒辦房產證，繼續貸款，需要重新提供貸款手續按銀行要求辦理；
4、 辦好房產證，已抵押，繼續還錢，還清貸款後註銷抵押，憑公證書過戶。
法律依據：《中華人民***和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第四百零六條
抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。
抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。