第壹種方法是按照住房公積金的賬戶余額來計算。貸款金額不得超過賬戶的65，438+00倍。如果是夫妻雙方貸款，不超過兩個公積金賬戶之和的10倍。不足2萬的，按2萬算。比如公積金賬戶3萬左右，那麽最高貸款額度是30萬，不能超過這個額度。
2.根據最大限制
如果個人已斷公積金，使用公積金貸款不能超過40萬，如果使用夫妻公積金貸款不能超過60萬元。如果公積金還沒有斷供，就意味著公司每個月都會定期往賬戶裏打錢，最高貸款50萬，夫妻兩人最高貸款70萬。
3、根據還款能力。
如果妳的公積金賬戶余額為10000元，每月繳納住房公積金700元，30年後才退休。公積金貸款額度為(月繳存額*法定退休年齡總月數+公積金賬戶余額)*2，計算出的最高貸款額度為524000元。
公積金貸款額度實際上是根據賬戶余額、最高限額、還款能力、房價百分比來計算的，但也會根據各地政策進行調整。