二是借款人及其所在單位必須已建立相應的住房公積金制度，且到貸款時必須已足額繳存住房公積金不少於規定時間，或已足額還清住房公積金貸款。在濟南買房貸款條件是什麽？
第三點是要有合法的購房合同或協議。借款人應為購房合同約定的產權人，所購住房應為新建商品房、經濟適用住房、本單位集資建房及相關棚戶區改造住房。搬遷安置房。
第四點是相關人員必須有已交付的所購房屋首付不低於規定比例。
第五，相關人員也同意同時以所購房屋或公積金核心認可的其他不動產作為相關抵押，或以動產及權利作為質押。購買新建商品住房貸款應由出售所購住房的單位提供擔保。
買房的過程也很關鍵。
壹般情況下，相關人員還應準備好所需資料，如借款人和還款人(夫妻或他人)的身份證原件及復印件。
還需要借款人家庭戶口簿原件復印件、結婚證原件復印件，以及借款人戶籍所在地派出所出具的有效證明和濟南市公安部門出具的暫住證。
相關合法的購房合同或協議原件；家庭成員的收入證明；同時還有已經支付30%以上預付款的證明，以及相關收據的原件和復印件。
夫妻雙方* * *還款承諾書；銀行要求的其他資料等等。
相關人員還應具有濟南戶口，同時在濟南只能有壹套及以下住房。因為現在限購規定本地戶口只能買兩套房子(以家庭為單位)。
如果是外地戶口，那就只能買房了。我們可以發現，上半年的房地產市場銷售依然非常火爆，很多銀行已經出現了房貸余額不足的情況。