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濟南購房公積金使用要求是什麽呢

濟南購房公積金使用要求如下:

1、具有完全民事行為能力的中國公民。

2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金壹年以上。

3、有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。

4、有購買自住房的合法合同或協議,並有所需規定比例自籌資金。

5、有《民法典》規定的資產為貸款抵押或質押。

6、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險。

7、同意住房公積金管理核心規定的其他條件。

濟南購房公積金使用方法如下:

壹、貸款條件:

1、個人繳納繳存累計6個月及以上。

2、家庭名下使用2次及以上不能使用。

3、首套房、二套房可以使用,三套房公積金限貸。

二、貸款年限:

1、首套房,貸款年限為30年。

2、二套房,貸款年限為25年。

3、三套房:限貸。

三、貸款利率:

1、首套房公積金貸款利率為3.1000%。

2、二套房公積金貸款利率為3.575%。

四、貸款額度計算:

1、算法壹:

借款人及***同還款人住房公積金賬戶余額×15。

2、算法二:

借款人可貸額度+***同借款人可貸額度(可貸額度=月繳存基數×12個月×貨款年限×60%x連續繳存時間系數) 半年≤繳存時間≤1年,系數=0.3;1年<繳存時間≤3年,系數=0.4;3年<繳存時間≤5年,系數=0.6;5年<繳存時間≤7年,系數=0.8;繳存時間>7年,系數=1。

五、貸款資料;

1、本地或異地公積金繳存證明。

2、個人或夫妻雙方身份證。

3、已婚需準備結婚證。

4、戶口本。

5、購房首付憑證。

6、資信證明。

7、濟南房產證明。

8、貨款申請表(銀行出具)。

9、其余資料同商業貸款資料,包括半年銀行流水、征信報告、收入證明。

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