濟南購房公積金使用要求如下:
1、具有完全民事行為能力的中國公民。
2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金壹年以上。
3、有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
4、有購買自住房的合法合同或協議,並有所需規定比例自籌資金。
5、有《民法典》規定的資產為貸款抵押或質押。
6、同意辦理置業擔保或抵押物財產保險。
7、同意住房公積金管理核心規定的其他條件。
濟南購房公積金使用方法如下:
壹、貸款條件:
1、個人繳納繳存累計6個月及以上。
2、家庭名下使用2次及以上不能使用。
3、首套房、二套房可以使用,三套房公積金限貸。
二、貸款年限:
1、首套房,貸款年限為30年。
2、二套房,貸款年限為25年。
3、三套房:限貸。
三、貸款利率:
1、首套房公積金貸款利率為3.1000%。
2、二套房公積金貸款利率為3.575%。
四、貸款額度計算:
1、算法壹:
借款人及***同還款人住房公積金賬戶余額×15。
2、算法二:
借款人可貸額度+***同借款人可貸額度(可貸額度=月繳存基數×12個月×貨款年限×60%x連續繳存時間系數) 半年≤繳存時間≤1年,系數=0.3;1年<繳存時間≤3年,系數=0.4;3年<繳存時間≤5年,系數=0.6;5年<繳存時間≤7年,系數=0.8;繳存時間>7年,系數=1。
五、貸款資料;
1、本地或異地公積金繳存證明。
2、個人或夫妻雙方身份證。
3、已婚需準備結婚證。
4、戶口本。
5、購房首付憑證。
6、資信證明。
7、濟南房產證明。
8、貨款申請表(銀行出具)。
9、其余資料同商業貸款資料,包括半年銀行流水、征信報告、收入證明。