分享到：收藏推薦 O引言貸款是我們生活中經常發生的事情，其實就是妳今天花明天的錢且要為此付出利息，很自然付出多少利息就是妳理所當然關心的事。下面建立幾種按揭貸款模型，分別討論它們的還貸總額、利息總額及年金的計算公式，為借款人制定合理的貸款計劃提供參考。1等額本息還貸法等額本息還貸法就是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期內的每個月中，還款人每個月還給銀行固定金額，每月還款額中本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。設貸款本金p分。期償還，每期利率為;，A為年金，。為期數，則第l期末發生的年金支付第l期的利息其現值為青，第2期末發生的年金支付第2期的利息其現值為通l+產，以此類推，第。把每期末發生的年金扣除該期的利息後折合成現值，累加得貸款總額，=A旦筍上生，故每期支付的年金，=屍r(l+:)n (l+r)n壹l，還貸總額s=nA二塑業土二2生(l+r)凡壹l 2等額本金還貸法等額本金還貸法是指借款人每月等額償還貸款本金，同時付清上壹次交易日至本次還貸日間貸款利息的壹種還貸方式。
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