抵押貸款通常需要多長時間？
壹般情況下，抵押貸款將在批準後的壹到兩個月內完成，客戶簽署貸款合同並辦理抵押登記手續。當然，有時事情會延遲，例如，銀行資金短缺，因此貸款可能會延遲，例如，需要三四個月才能釋放。
抵押貸款直接到開發商賬戶嗎？
抵押批準後，貸款資金壹般不會直接支付給房地產開發商，而是先支付到客戶提供的銀行卡上，但隨後會立即轉入房地產開發商指定的賬戶，前後不得超過壹分鐘。
實際上，這個過程只是壹個賬戶，而這樣做的原因實際上是為了證明銀行已經按約定向購房者發放了貸款，然後這筆錢將被指定用於支付購房者的房價。
貸款資金也被鎖定在客戶的銀行卡中，因此客戶無法提取使用。銀行的目的是防止客戶被用於其他目的。
當按揭資金支付到賬戶時，客戶壹般會收到經辦銀行發送的信息通知，當房地產開發商收到剩余房款時，客戶只需根據合同按時分期償還即可。還清房貸後，辦理抵押手續，房子就真正屬於客戶了。