面對集體房屋產權，很多人都會有這樣的疑問。集體住房會有房產證嗎，可以貸款嗎？集體房有產權，有房產證，有貸款。集體房產證如何辦理貸款？要不要用集體卡申請抵押貸款，和房貸壹樣？
1，如果是國有出讓或轉讓，集體所有是可以的，但是手續比較復雜，有的地方國土或房管部門不受理劃撥土地抵押，集體資產抵押需要集體投票同意；
2.如果是三農集體土地，有的地方只有流轉土地可以接受抵押。
個人按揭貸款壹般需要通過貸款公司辦理，因為銀行是第三方貸款人！需要材料:身份證、戶口本、結婚證(離婚需提供離婚證和單身證明)、公司證明信、銀行賬戶、抵押物的房產證(如有空余房間)。
(以上回答發布於2013-02-18。請以目前實際購房政策為準。)
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