現在有很多房屋的房產證是集體房產證，但是大家想要辦理按揭貸款，所以這個時候我們就需要了解壹下集體房產證是否可以按揭貸款買房嗎，集體房按揭貸款需要準備什麽材料，看壹下在這方面究竟有怎樣的規定，下面就跟小編壹起來看壹下吧。
集體房產證可以按揭貸款買房嗎？需要準備什麽材料
壹、集體房產證可以按揭貸款買房嗎？
1、如果是國有出讓或劃撥、集體擁有的就可以、但手續較為復雜、有的地方國土或房管部門不接受劃撥用地抵押，而且集體資產抵押要求集體表決同意；如果是三農集體用地，只有流轉地在有些地方可以接受抵押。
2、集體土地使用權抵押的、土地管理部門還應核定通過拍賣抵押物實現抵押權時應補交的土地使用權出讓金額、抵押人和抵押權人在土地使用權抵押合同簽定後十五日內、持下列文件向土地管理部門申請土地使用權抵押登記。
二、集體房按揭貸款需要準備什麽材料？
1、因為銀行是放款第三方、需要材料產權人夫妻雙方的身份證，戶口本，結婚證（離婚需提供離婚證，單身證明）公司證明信、銀行流水，抵押物的房產證（如有備用房提供）。
2、被抵押土地的集體土地者同意抵押的證明；抵押登記申請書；抵押人和抵押權人身份證明；經土地管理部門確認的地價評估報告；土地使用權屬證明；土地管理部門認為應提交的其他文件。
以上這些就是小編為大家了解到的關於集體房產證可以按揭貸款買房嗎，以及集體房按揭貸款需要準備什麽材料的相關內容。另外需要提醒大家的是辦理按揭貸款的時候我們多了解幾家銀行的具體規定對於我們辦理是有好處的，這樣才能選擇適合自己的貸款。
（以上回答發布於2017-09-05，當前相關購房政策請以實際為準）
點擊領取看房紅包，百元現金直接領