2.如果妳在北京，建議妳找XX公司，那是和很多銀行合作的。(可以私聊)
房屋(市值90萬)，妳得通過銀行認可的評估公司做報告。最多只能按照鑒定的最高值借70%。假設是90 * 0.7 = 63萬+20萬= 83萬，妳很難買到這個店鋪。
3.有壹招:妳把這套房子賣給妳的親戚或者妳的愛人，但是不要說妳結婚了或者妳和買家的關系，因為妳可以把賣價寫高點，比如654.38+0.30萬，首付30% (39萬)，貸款965.438+0.00萬，證明買家收入高於每月654.38+0.655。所以妳可以買下這家店。(按妳原來的方式抵押貸款，真的是手續多，速度慢，不壹定行。按揭要付銀行利息，自己賣房也要付按揭利息，是壹個意思。最重要的是，妳可以分攤利息，盡可能多的利用妳的房子“住處”申請首筆貸款。利息比較低，至少比妳為了做生意買的貸款利息低很多。)
4、68平米的商鋪，價格預計在200萬左右。妳需要首付50%，654.38+0萬首付，剩下的654.38+0萬分十年還清。建議妳留壹些現金，前3-6個月可以靈活支付商鋪+房子的利息。如果分成十年，妳每月實際需要還款多少？如果妳的收入可以承受“平均資本”，建議用這種方式還本付息。壹般妳不告訴銀行，他們是不會主動告訴妳的。
5、“等額本息”是剛開始支付的利息，本金很少。
6.如果以65，438+0，000，65，438+00年計算“平均資本”和“等額本息”，則65，438+00年後的利息差為65，438+0，000，000。
7.網上買賣二手房有壹個計算利息的公式。我建議妳搞清楚妳要還多少錢。
8.如果妳還不知道，直接咨詢幾家銀行，他們會幫妳算的。
以上僅供參考~ ~