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婚前銀行貸款,離婚怎麽處理

1、夫妻雙方***同貸款購買的房產屬於夫妻雙方***同財產,所以尚未還清的貸款也屬於夫妻雙方***同的債務,所以雙方必須***同承擔還款的義務。

2、如果兩個人感情破裂,離婚了,該負債仍然需要夫妻***同來償還。但是如果夫妻雙方經過協商也可由其中壹方進行償還。

3、如果離婚後購買房屋的壹方無力支付房屋貸款,銀行仍有權向其配偶追償。未獲取房屋的壹方代替另壹方向銀行償還了房屋貸款後,代償壹方可以向另壹方追償。也就是說,對外或者說對於銀行來說,債務人仍然是雙方,銀行可以向任何壹方進行追償。但是夫妻內部是可以約定房產歸屬以及債務如何分擔的,但僅在夫妻雙方之間生效,不可以對抗債權人,如果銀行向約定不用分擔債務的壹方主張了債權後,該方可以向另外壹方追償。

法律依據:

《中華人民***和國民法典》

第壹千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的,應當簽訂書面離婚協議,並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商壹致的意見。

第壹千零七十九條 夫妻壹方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當準予離婚。

有下列情形之壹,調解無效的,應當準予離婚:

(壹)重婚或者與他人同居;

(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;

(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;

(四)因感情不和分居滿二年;

(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。

壹方被宣告失蹤,另壹方提起離婚訴訟的,應當準予離婚。

經人民法院判決不準離婚後,雙方又分居滿壹年,壹方再次提起離婚訴訟的,應當準予離婚。

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